Mission

Mission 2018-12-13T16:28:26+00:00

QU’EST-CE QUE LE QUALITY RATING?

Real Quality Rating : Un service indépendant de mesure et d’analyse de la qualité des actifs immobiliers basé sur l’intelligence collective des parties prenantes.

Notre mission : révéler la qualité des actifs immobiliers avec le concours des parties prenantes, pour le bénéfice des parties prenantes et de l’épargne publique.

Le Quality Rating établit une passerelle entre le monde ‘réel’ (les actifs, avec leurs caractéristiques intrinsèques, mais aussi la perception des acteurs par rapport à l’actif), et le monde financier. Il concerne tous les actifs, quel que soit leur niveau de qualité.

En outre, le Quality Rating met en œuvre une notation concrète et utile qui permet comparabilité et surveillance.





LES CRITERES DE NOTATION

116 caractéristiques & 355 modalités
visant à établir la
» Qualité de la localisation
» Qualité du bâti
» Qualité de l’espace de travail
» Qualité contractuelle et de contrepartie



NOTRE APPROCHE: L’INTELLIGENCE COLLECTIVE

Cette notation révèle la qualité des immeubles telle qu’elle est perçue par les parties prenantes, et de ce fait est basée sur l’intelligence collective de ces parties au marché de l’immobilier.

Le jugement de qualité des prenantes est modélisé dans un algorithme de notation grâce à l’analyse des préférences d’un échantillon d’acteurs représentatifs de l’écosystème de l’immobilier financier.

Elle n’est pas normative et substitue au schéma classique un immeuble / un expert, le schéma : un immeuble / collectif des parties prenantes.

Elle est, de plus

» Complète : elle concerne l’ensemble des dimensions physiques (localisation, bâti, espace de travail) de l’immeuble. Chaque dimension intègre des caractéristiques d’ordre fonctionnel, environnemental, et social.

» Fondée sur les dernières recherches en économie de l’immobilier, en intelligence cognitive et en économie expérimentale.

Decouvrir les étapes de la notation >

 
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